Büroplanung: Modern. Innovativ. Nachhaltig.

Hier lautet die Kernfrage: Wie wandelt sich die Arbeit in Ihrem Unternehmen und welches sind die zukünftigen Schwerpunkte Ihrer Arbeit? In unserem Visions-Workshop erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam – anhand systematischer Analysen – die Projektziele für eine erfolgreiche Immobilienstrategie.

Wir recherchieren neutral den Markt der verfügbaren Immobilien und Bauprojekte. Mit einem detaillierten Scoringmodell (Nutzwertanalyse nach Punktewertverfahren) ermitteln wir die für Sie passende Immobile und erstellen Machbarkeitsstudien zur zukünftigen, optimalen Flächennutzung.

Sie profitieren von unserer Erfahrung von mehreren hunderttausend Quadratmetern realisierten Büroflächen und den damit verbundenen Anforderungen an ein Gebäude. Ob Ausstattung, Nebenkosten, Übergabe, Instandhaltung oder auch Sicherheitsleistungen: Wir führen Sie sicher durch die Mietvertragsverhandlungen.

Welche Büroraumformen gibt es eigentlich, wo liegen die Unterschiede und welche passt überhaupt zu uns? Was soll im Büro bestehen bleiben, oder geht es vielleicht doch auch anders? Zusammen werden diese Fragen im Workshop beantwortet und die optimale Lösung erarbeitet. Ob im Führungskreis oder unter Einbeziehung der Mitarbeiter: eine gut ermittelte Grundlage ermöglicht es uns, die perfekte Bürowelt für Sie zu planen.

Ist eine moderne Bürowelt auch in einer Bestandsimmobile möglich? Wir prüfen mit einem erfahrenen Team, was möglich ist, entwickeln zusammen mit Fachplanern die Modifizierung des Brandschutzkonzeptes, um offene und transparente Grundrisse erst möglich zu machen, entkernen verbaute Immobilien und holen, wenn vorhanden, alte Gewölbedecken zum Vorschein.

Ein harmonisches Ganzes ist der erste Schritt zum Erfolg. Auch die Gestaltung Ihrer neuen Bürowelt soll zu Ihrer Unternehmenspräsentation passen. Hierbei stellen sich Fragen wie: Worauf muss geachtet werden? Wie möchten Sie sich darstellen? Wir hören zu, entwickeln das passende Farbkonzept und setzen es in der neuen Fläche innovativ um.

Manchmal reichen 2D-Zeichnungen einfach nicht aus, um sich die neuen Räume vorzustellen. 3D-Designer aus unserem Büro können Ihre zukünftige Fläche fotorealistisch darstellen. Statt Musterbüros aufwendig zu gestalten, können die Räume virtuell mit VR-Brillen begangen werden. So können sich die Mitarbeiter schon lange vorher auf ihr neues Büro freuen.

Die richtige Planung der Raumakustik ist das A und O, um sich im Büro wohl zu fühlen. Zu viele harte Oberflächen verstärken jedes Geräusch und stören – oft unbewusst – bei der Arbeit. Akustische Produkte, in der richtigen Qualität und Anzahl geplant, können das verhindern. Von „unsichtbaren“ Lösungen, wie akustisch wirksame Teppichböden, bis hin zu designten, wohnlichen Objekten oder dem klassischen Akustik-Segel in Kombination mit Beleuchtung, stehen hier sämtliche Möglichkeiten offen.

Eine neue Fläche zu planen und einzurichten, bedeutet viele Entscheidungen zu treffen. Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber dem Bauherrn und/oder Vermieter und führen Sie somit sicher in Ihr neues Büro.

Alle nicht im Mietvertrag geregelten Aus- und Einbauten, inkl. der Möblierung, schreiben wir am Markt aus und begleiten Sie bei der Beschaffung.

Rechnungen sind zu zahlen, Nachträge müssen geprüft werden – wir behalten hier für Sie die Übersicht.

Man freut sich auf die neue Immobilie und es gibt viele Dinge zu entscheiden, aber da war doch noch was? Was ist mit der alten Bürofläche, was muss hier geregelt werden? Müssen die baulichen Änderungen von damals wieder zurückgebaut werden oder übernimmt das der Vermieter? Wir unterstützen Sie bei der Rückgabe Ihrer alten Flächen und verhandeln mit dem Vermieter die vertraglichen Bedingungen.